Приказ ГНС № 189 от 02.04.2018 г. о деятельности в сфере правосудия

        Учитывая тот факт, что лица осуществляющее профессиональную деятельность в сфере правосудия выступают в правоотношения как физические лица, на них не распространяются положения ст. 90 и ч. (3) ст. 901 Налогового кодекса, и не обязаны удерживать подоходный налог у источника выплаты в размере 10% от дохода физического лица, сдающего имущество в наем.

        В свою очередь, согласно положениям ч. (34) ст. 901 Налогового кодекса, субъекты налогообложения – физические лица, не занимающиеся предпринимательской деятельностью, сдающие лицам, указанным в статье 54, а также иным лицам, кроме указанных в статье 90, во владение и/или пользование (в имущественный наем, аренду, узуфрукт) недвижимую собственность, уплачивают налог в размере 7 процентов из стоимости договора. Указанные лица обязаны в течение 3 дней с даты заключения договора зарегистрировать заключенный договор в подразделении Государственной налоговой службы, в котором обслуживаются. Уплата этого налога осуществляется ежемесячно, не позднее второго числа текущего месяца или авансом. Если недвижимая собственность была сдана во владение и/или пользование (в имущественный наем, аренду, узуфрукт) после второго числа, сроком уплаты в этом месяце будет второй день с момента заключения договора. Сумма налога, уплаченного авансом, не подлежит возмещению из бюджета. В случае нерегистрации договора имущественного найма, аренды, узуфрукта недвижимого имущества и неуплаты налога на полученный доход Государственная налоговая служба оценивает доход физического лица, не осуществляющего предпринимательскую деятельность, используя косвенные методы и источники в соответствии с положениями статей 189 и 225 кодекса.

        Одновременно, в соответствии с ч. (4) ст. 901 Налогового кодекса, получатель данных доходов не включит в состав валового дохода и в Декларацию о подоходном налоге физического лица указанные доходы.

        (Изменение в Обобщенной базе налоговой практики в соответствии с изменением ст. 901 Налогового кодекса, на основе Закона № 288 от 15.12.2017, в силу от 01.01.2018, опубликованные Мониторул Офичиал№ 464-470 от 29.12.2017)