Приказ ГГНИ № 219 от 28.02.2017 г. о деятельности в сфере правосудия

ПРИКАЗ ГГНИ № 219 ОТ 28.02.2017 Г.
 
Источник: fisc.md
Нумерация идет в соответствии с Обобщенной базой налоговой практики (ОБНП)
 
1. (29.3.3) Обязаны ли лица, осуществляющие профессиональную деятельность в сфере правосудия, удерживать подоходный налог у источника выплаты из выплат, осуществленных в пользу физического лица по доходам от сдачи в наем имущество?
 
        Согласно ч. (3) ст. 90¹ Налогового кодекса, лица, указанные в статье 90, удерживают налог в размере 10 процентов доходов, полученных физическими лицами, не занимающимися предпринимательской деятельностью, от сдачи во владение и/или пользование (в имущественный наем, аренду, узуфрукт) движимой и недвижимой собственности, за исключением аренды сельскохозяйственных земель. 
        Статья 90 Налогового кодекса предусматривает следующие лица ответственные за удержание у источника выплаты: каждое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, за исключением обладателей предпринимательских патентов, каждое представительство согласно пункту 20) статьи 5, постоянное представительство, учреждение, организация, включая любой орган публичной власти и публичное учреждение.
        Таким образом, лица, осуществляющие профессиональную деятельность в сфере правосудия, не относятся к лицам, указанным в ст. 90 Налогового кодекса и, соответственно, на них не распространяются положения ч. (3) ст. 90¹Налогового кодекса, и не обязаны удерживать подоходный налог у источника выплаты в размере 10% от дохода физического лица, сдающего имущество в наем. 
        При этом доходы, полученные физическим лицом от передачи в наем лицам, осуществляющих профессиональную деятельность в сфере правосудия недвижимости, будут облагаться согласно положениям ч. (3⁴) ст. 90¹ Налогового кодекса. 
        Согласно ч. (3⁴) ст. 90¹ Налогового кодекса, субъекты налогообложения – физические лица, не занимающиеся предпринимательской деятельностью, сдающие лицам, указанным в статье 54, а также иным лицам, кроме указанных в статье 90, во владение и/или пользование (в имущественный наем, аренду, узуфрукт) недвижимую собственность, уплачивают налог в размере 7 процентов из стоимости договора. Указанные лица обязаны в течение 3 дней с даты заключения договора зарегистрировать заключенный договор в налоговом органе, в котором обслуживаются. Уплата этого налога осуществляется ежемесячно, не позднее второго числа текущего месяца или авансом. Если недвижимая собственность была сдана во владение и/или пользование (в имущественный наем, аренду, узуфрукт) после второго числа, сроком уплаты в этом месяце будет второй день с момента заключения договора. Сумма налога, уплаченного авансом, не подлежит возмещению из бюджета. 
        Согласно ч. (4) ст. 90¹ Налогового кодекса, окончательное удержание налога, установленного данной статьей, освобождает получателя доходов от включения их в состав валового дохода и от их декларирования.
 
2. (29.2.6.22) Объединение с вопросом № 29.3.3.